Quanto fica a parcela da sua casa?
Estimativa com base nas regras de financiamento habitacional (SAC e Price). Os valores finais dependem da análise de crédito do banco.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre SAC e Price?
No SAC a amortização é fixa e a parcela cai todo mês: começa mais alta, mas o total de juros é menor. Na Tabela Price a parcela é fixa do início ao fim (sem contar a TR), começa mais baixa e o total de juros é maior.
Quanto da renda pode ir para a parcela?
Em geral os bancos aceitam que a parcela comprometa até 30% da renda familiar bruta. Acima disso o financiamento tende a ser recusado ou exigir mais entrada.
Qual a entrada mínima para financiar um imóvel?
Nas linhas habitacionais da Caixa a entrada mínima costuma ser de 10% a 20% do valor do imóvel, conforme a linha e o enquadramento. O prazo pode chegar a 35 anos.
A simulação inclui seguros e taxas?
Não. A estimativa usa a taxa de referência de 11,49% a.a. (SBPE) ou 8,16% a.a. (MCMV) e não inclui seguros MIP/DFI, taxa de administração e TR. As condições finais dependem da análise de crédito.